<div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad única para tu negocio! Local comercia</span>l en <span style="font-weight: bold;">VENTA </span>con excelente ubicación y potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">*Una fracción del local comercial actualmente arrendada a 20 años con una cadena de farmacias reconocida.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">*El precio de venta se ha reducido de 8 millones a 6 millones.</span></div><div><br></div><div>Este amplio local de <span style="font-weight: bold;">200 m2 </span>techados, en un<span style="font-weight: bold;"> terreno total de 250 m2</span>, se divide en<span style="font-weight: bold;"> 2 secciones independientes</span>:<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local 1: </span>160 m2, ideal para un negocio de mayor tamaño o para dividir en espacios más pequeños.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Local 2:</span> 40 m2, perfecto para un negocio más pequeño o como complemento del local principal.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ambos locales cuentan con acceso independiente y comparten las siguientes características:</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área principal techada</span>, perfecto para exhibir tus productos o brindar servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un área descubierta al frente de 50 m2, con capacidad para 4 vehículos, que facilita el acceso a tus clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">3 medios baño</span>s para la comodidad de tus clientes y empleados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Un espacio de almacenamiento</span> de 40 metros para organizar tus productos e insumos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 patios techados</span> de 7 m2 cada uno, ideales para ventilación o almacenamiento adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Alta afluencia: </span>Situado en una avenida de alto tráfico, con gran visibilidad y exposición para tu marca.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercios cercanos:</span> Rodeado de importantes tiendas comerciales como Mega Soriana y farmacias, que atraen a un flujo constante de clientes potenciales.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía a la Central de Abastos: </span>Ideal para negocios relacionados con la distribución y venta de productos frescos o abarrotes.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y con gran potencial!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>

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